房产贷款合同,房产所有权证,土地使用权证,烟台房产评估报告,夫妻结婚证和身份证等,这些材料都是申请适用房产抵押生意贷款,按揭房子经营贷款,小产权房屋抵押经营贷款,抵押个人住宅助学贷款,抵押自建购房合同助学贷款等房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.需要提供的材料需有效合法.
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抵押二手房产生活支出贷款,抵押商品房子教育贷款,按揭房屋建筑装修贷款,抵押公司住宅出国留学贷款,经济适用房本教育贷款,住宅抵押借资等的流程手续一般步骤如下：
1、向烟台银行提交借资申请：内容要说明住宅借资的用途、金额及期限等.
2、递交住宅借资资料：借资人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、住宅产权证等.如果是烟台企业需要：企业营业执照、企业验资报告、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等.
3、看房评估：材料全套交齐,对烟台抵押的住宅进行实地勘察、评估.
4、报批借资：烟台住宅评估公司将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批.
5、签订借资合同：签订住宅借资合同及全部相关文件、签字、盖手印,由公证人员对其进行公证并登记.
6、银行放款：借资资金以现金、打卡或汇入合作账户等形式放款.（烟台各银行规定不同）
烟台银行现房借款,抵押分期房产贷款,商住两用房屋抵押大额购物贷款,安置住房抵押周转贷款,公积金借款,工资贷,社保贷等不是那么容易申请的,申请失败也会影响记录,为了获得较低的融资成本,方便快捷地办理大额银行现房借款,一定要去烟台专业借款机构.
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烟台现房借款抵押消费贷产品介绍：按揭房借款,安置房产抵押生意贷款,抵押安置现房资金周转贷款,抵押二手房屋大额消费贷款,抵押个人住宅贷款,企业房本教育贷款,现房抵押借款,按揭现房抵押借款,全款现房抵押借款
（1）年化利率：3%-
7.5%左右
（2）现房借款成数：最高抵押现房估值5~
7成左右
（3）额度：夫妻双方最高200万
（4）烟台现房借款期限：8-10年,10-20年,20-30年
（5）烟台现房借款还款方式：等额本息还款
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抵押拆迁安置房产创业贷款,自建现房抵押应急贷款,集体房屋经营贷款,个人住房建筑装修贷款,拆迁安置房本抵押创业贷款等需要什么条件?
1、借资人年龄在18周岁至55周岁之间,具有完全民事行为能力,有合法有效的身份证
2、居住在烟台的借资人有稳定的经济收入和按时还款的能力,以及还款意愿;
3、借资人信用状况良好,无不良信用记录;
4、用于抵押的房子房龄一般不超过20年;
5、申请人具有烟台抵押房子的所有权,可以提供房子大本.
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